賃貸初期費用の支払いが間に合わない!分割払い・あと払いなど活用できる方法を徹底解説!

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初期費用
初期費用
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「賃貸契約の予定だが、初期費用の支払いが期日までに間に合わない。」

「初期費用が準備できないから、賃貸契約を見送るしかない。」 このような悩みを抱えている方、少なくないと少なくないと思います。賃貸の初期費用は「家賃額の6~7ヵ月分」が相場になってくるため、一括で支払うには中々重たい負担になります。

本記事ではこのような不安を解消するべく、賃貸初期費用の支払いが間に合わない際に活用できる方法をを徹底解説していきます。賃貸初期費用の支払いで困っている方、初期費用のあと払い・分割払いを行いたい方はぜひ一読してみてください。

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賃貸で初期費用の支払いが間に合わない際に活用できる方法

賃貸の初期費用の支払いが間に合わない場合は、下記の方法を使って支払いに対応することが可能です。

  • 不動産会社に「分割払い」「あと払い」を申請する

  • 銀行・カードローンなどで融資を受ける

それぞれ詳細を確認していきましょう。

不動産会社に「分割払い」「あと払い」を申請する

賃貸で初期費用の支払いが間に合わない場合は、不動産会社に「分割払い」もしくは「あと払い」ができるか確認をとるようにしましょう。不動産会社によっては、クレジットカードを使った分割払い・あと払いに対応しているところもあります。

また、物件情報の中にあらかじめ「初期費用の分割払い可能」と記載されているケースもあるので、契約予定の物件情報も今一度確認してみてください。

銀行・カードローンなどで融資を受ける

銀行・カードローンなどで融資を受けるのも一つの手です。安定した収入がある場合は、銀行から低金利で融資を受けられることもあります。ただ、書類作成や審査に時間がかかってしまうと、初期費用の支払い期日に間に合わない可能性もあります。

早急に資金が必要ない場合は、カードローンの利用が現実的です。カードローンであれば最短即日で審査が完了するので、期日まで猶予がない場合でも資金を調達できます。ただし、カードローンは年率で「最大20%」の利子が発生する点がネックです。

数十万円規模の融資ともなると、利子金額も高くなってきます。結果的に、月々の返済負担が重くなってしまい、生活を圧迫してしまうことも。カードローン利用後に、すぐ返済できる目途がある場合は問題ありませんが、収入の目途が立っていない場合は慎重に利用を検討しなければなりません。

確実に分割払いをするなら、あと払いサービス「スムーズ」がおすすめ!

不動産会社への分割払い・あと払いの交渉は100%成功するとは限りません。また、銀行・カードローンから融資を受けるとなると、利子の負担が重くのしかかってきます。

確実に初期費用の分割払い・あと払いを行いたい場合は、賃貸初期費用あと払いサービス「スムーズ」の利用がおすすめです。スムーズを利用することで、賃貸の初期費用を一旦すべてスムーズが立て替えてくれます。

自身で初期費用を支払う必要はありません。期日までの初期費用支払いが間に合わない場合でも、スムーズを使えば支払いを間に合わせることができます。

入居月から、スムーズで立て替えた初期費用を分割で返済していきます。自身の収入に合わせて支払い回数を選択することが可能です。現在、スムーズでは「6回・12回・24回払い」の中から、支払い回数を選べます。

6回の分割返済であれば「無利子」で利用可能!

スムーズの分割返済で「6回」の分割を選択すると「無利子」で返済することが可能です。前述した通り、銀行・カードローンで融資を受けると利子が発生してしまい、返済時に負担となってしまいます。

スムーズの場合は、6回の分割返済であれば利子が発生しません。本来の初期費用金額のみの支払いになるので、余計な費用を支払わなくて済みます。

「なぜスムーズは無利子で利用できるの?別料金がかかるのでは?」と疑問に思われる方もいらっしゃるかもしれません。スムーズでは提携している不動産会社から不動産情報を受け取り、あと払いを希望している方に情報を提供しています。

この際、不動産会社から「紹介料」を受け取る形です。スムーズは紹介料で収益を得ているため、利用者から利子・利用料金を受け取らなくてもサービス提供が可能になっています。

※12回・24回払いの場合は、実質年利14%の分割手数料が発生するので注意してください。

スムーズを利用する流れ

スムーズを利用する流れは下記の通りです。

  1. LINEで利用申し込み

  2. チャットで提案を受ける&物件を探す

  3. 入居申し込み&スムーズの利用審査

  4. 入居&支払い開始

まずはスムーズの公式ホームページにLINEの「友だち追加」ボタンがありますので、こちらをクリックします。その後、LINEのチャット上で物件の希望条件を共有して、物件の提案を受けていきます。自身で物件を探さなくても、担当者が物件情報を提示してくれるので、仕事や家事で忙しい方でも無理なく利用できます。

希望の物件が見つかったら、入居申し込み・スムーズの利用審査を行っていきます。その後、実際に入居開始となり、入居月から分割返済が始まる形です。

利用開始から物件情報の選定まで、すべてLINEで行うことができます。スマホ1台で手続きできるので、場所を問わず利用できる点、スムーズのメリットです。

賃貸初期費用の支払いが間に合わない際は、スムーズを活用しよう!

賃貸初期費用は一人暮らしを始める方にとって大きな負担になってきます。中には、一括で支払えずに引越しを諦めてしまう方にいらっしゃるかもしれません。

スムーズを活用すれば、初期費用を一括で支払えなくても賃貸契約を結べます。あと払いで分割返済できるので、月あたりの負担を抑えながら費用を支払うことが可能です。

こちらのページからもスムーズの利用申し込みができるので、賃貸初期費用の支払いにお困りの方はぜひスムーズを活用してみてください。

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