初期費用が安い賃貸物件の特徴とは？ファミリーでも安く抑えられる方法を紹介

「家族が増えるから、広い家に引っ越したい！」

「ファミリー向けの賃貸物件は初期費用が高くなる‥‥」

など、引っ越したいけど初期費用がネックで行動に移せずにいる方も多いでしょう。しかし、ファミリー向けの賃貸物件でも初期費用を安くできる方法があります。

今回の記事では「初期費用が安い賃貸物件の特徴」や「初期費用を安くする方法」などを紹介します。

この記事を読めば、初期費用を安くして、新生活がスタートできるようになるでしょう。

監修

株式会社スムーズ取締役・宅地建物取引士

初期費用が安い賃貸物件の特徴

初期費用を安くできる賃貸物件の特徴を3つ紹介します。

初期費用は、家賃4〜6か月分くらい必要になるので、家賃自体を安くできれば初期費用を抑えられます。

また、敷金・礼金なしの「ゼロゼロ物件」なら家賃2〜4か月分の初期費用を削減可能です。

フリーレント物件も1〜2か月分の家賃が無料になるケースが多い傾向にあります。

このような賃貸物件を選べば、必然的に初期費用を安くできます。

しかし、初期費用が安い賃貸物件は注意点もあるので、理解したうえで探したほうがいいでしょう。

家賃が安い物件は「築年数が古い」「アクセスが悪い」「住みにくそうな間取り」などの理由で安くなっています。

ゼロゼロ物件とフリーレント物件は人気がなく、入居者が集まらないので、長期間の空室を避けるために割引されます。

初期費用を安く抑えるために、どこまで妥協できるかがポイントになるでしょう。

部屋探しを始める前に、条件の優先順位をつけておくと、家族にぴったりの賃貸物件が見つかるかもしれません。

初期費用で実際に必要になる項目と費用は下記のとおりです。

ファミリー向けの賃貸物件は、敷金が高くなる傾向にあります。

なぜなら、一人暮らしや子どもがいない家族と比べて汚れたり、破損したりする可能性が高くなるからです。

また、部屋自体も3LDKや4LDKなど広くなるため、クリーニング代もかかります。

鍵交換と消毒の費用は、不動産会社や大家さんによってはかからない場合もあるので、確認してみましょう。

上記の初期費用以外に、引っ越し費用も必要になります。

引っ越し費用は移動距離や荷物の量、時期で変動します。

そのため、荷物が多いファミリーの場合は、一人暮らしと比べて高くなるでしょう。

東京23区の3LDK〜の平均家賃「約24.2万円」を利用して、ファミリー向け賃貸物件の初期費用の具体例を紹介します。