一人暮らしに必要な家具・家電の初期費用は?安く抑えるコツを紹介

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初期費用
一人暮らし初期費用
家具家電

春は新生活を迎える季節ですが、学生や新社会人で一人暮らしを始める人が多いのではないでしょうか?一人暮らしを始めるには、部屋を借りたり、家具・家電を揃えたり、様々な費用がかかります。しかし、新生活の初期費用は、なるべく安く抑えたいところです。ここでは、一人暮らしに必要な家具・家電の初期費用から家具・家電を安く抑えるコツまでを解説します。

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一人暮らしの初期費用全体

一人暮らしを始めるには、一般的には部屋を借りるところから始めます。賃貸物件を借りるには、どのくらいの費用がかかるのでしょうか?詳しく解説します。

賃貸契約にかかる初期費用

部屋を借りるときの初期費用は、家賃の5〜6ヶ月分と言われています。各項目で詳しく解説していきます。

敷金 

賃貸契約中に家賃の滞納や部屋の汚れや破損などの修理費の担保として、大家さんに預けておくお金のことです。退去時に原状回復費に充てられ、残りは戻ってきます。 敷金の相場は、家賃の1ヶ月分であることが多いです。

礼金 

部屋を貸していただく大家さんに対し、お礼として支払うお金です。敷金は返還されますが、礼金は返還されません。礼金の相場は、家賃の1~2か月分が一般的です。 最近では、敷金・礼金ゼロ物件も増えています。

前家賃

賃貸物件の契約時に翌月分の家賃を支払うものです。契約月は、日割り計算して家賃を支払います。例えば、4月中旬に契約すると4月末までが日割り計算され、翌月の5月分は、家賃1ヶ月分を支払います。

仲介手数料

大家さんと借主の仲介に入る不動産会社に支払う手数料です。宅地建物取引業法で家賃の1ヶ月分+消費税と上限が規定されています。仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分であれば、半分は大家さんが負担していることになります。

鍵交換費用

前に住んでいた人から新しい入居者になる際に取り替える鍵の交換費用です。合鍵を使って不法侵入や盗難などのリスクを避けるために行う措置です。費用の相場は、約10,000円〜15,000円程度です。

国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」には「賃貸人の負担とすることが妥当」との記載があります。しかし、ガイドラインには法的義務がないため、実際には借主負担としているところが多いです。

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/honbun2.pdf)

火災保険料

火災などで建物に損害や家財に損害が生じた場合に補填する保険です。相場は、物件の規模、補償額などによっても変わります。一人暮らしでは、1年あたり8,000円~9000円程度となっています。

保証会社の費用

賃貸借契約では、連帯保証人を立てることを求められることがほとんどです。保証会社を利用すると連帯保証人が不要で、家賃の滞納があった場合は、保証会社が借主に代わり大家さんに立て替えをしてくれます。

一人暮らしの生活費

続いて一人暮らしを始めると、どのような生活費がかかるのか解説します。

食費

生活費の中心となる食費。年代やライフスタイルによって変わりますが、一般的には20,000円~40,000円程度になります。

水道光熱費

総務省「家計調査年報(家計収支編)令和元年」によると、単身世帯の水道料金は、1ヶ月あたり平均2,120円です。電気料金は平均5,700円、ガス代は平均3,012円となっています。ガスは「都市ガス」か「プロパンガス」によっても異なります。

通信費

スマートフォンやインターネットの利用料金です。契約プランにもよりますが、平均10,000円程度となっています。マンションやアパートによっては、インターネットの利用を無料としている物件も増えています。

日用品

ラップ、食器、洗剤、シャンプー、トイレットペーパーなど、様々な消耗品があります。

交際費

外食や飲み会、カラオケなどがありますが、新型コロナウイルス感染対策予防の観点から減少傾向にあります。

一人暮らしに必要な家具家電

毎月の生活費に加え、一人暮らしに必要なもの、揃えておきたいものがあります。今回は、家具・家電を中心に解説します。

家具

布団、ベッド

部屋の広さを考慮した上で、寝やすさやインテリア性など、様々なタイプがあります。部屋を広く見せたいなら布団、ベッドでは、収納付きベッドやソファベットなどがあります。

テーブル

一人暮らしであれば、コンパクトで低価格なもの、折りたたみタイプなどでも十分です。食事やパソコン作業の用途別、重さ、形状、持ち運びなどを重視します。

カーテン

空き巣や不法侵入など、防犯面から部屋が見えないカーテンを選ぶことが大切です。遮光性や断熱性、防音性、生地など、総合的に判断します。

家電

炊飯器

大きく「IH式」と「マイコン式」の2種類があります。コンパクトで少量炊きできるものが一人暮らしにはおすすめです。

レンジ 

本体サイズやワット数、使い勝手を考慮しながら、設置場所にも注意しましょう。

洗濯機

設置場所や搬入経路を確認します。サイズ、静音性、乾燥機能、コスパなどを考慮します 一人暮らしでは、容量5~6kgが一般的です。

掃除機

紙パック式、サイクロン式、カプセル式などがあり、部屋の広さや床材に合った掃除機を選ぶことが大切です。

冷蔵庫

「直冷式」と「間冷式」があります。「間冷式」は霜取り不要で便利です。一人暮らしでは、100〜150Lの容量が一般的です。

エアコン

スタンダードな壁掛けエアコンや工事不要の窓用エアコンがあります。6畳用では、50,000円前後のものがあります。

家具家電の購入を安く抑えるコツ

家具家電は、様々な方法で定価よりも安く購入できる方法があります。

フリマアプリやオークションを利用する

不要になったものや新品のものまで、定価より安く出品されているものが多数あります。また、リサイクルショップで探してみるのもひとつです。格安商品を実際に見て選べるので、納得して購入することができます。

人から譲ってもらう

知り合いや友人に不用品を譲ってもらうことも検討しましょう。新生活の引っ越しシーズンでは、不要なものが出てくる機会が多くあります。

リース業者からレンタルする

リース業者から家電セットをレンタルする方法です。初期費用を大きく抑えることができ、処分する必要がないため、リサイクル料などもかかりません。

家具家電付き物件を選ぶ

出来るだけ費用を抑えたいと考えている人は、家具家電付き物件も選択のひとつです。引っ越し時に荷物が少なくなり、家具家電を揃える費用が不要となるからです。

また、あらかじめ住む期間が決まっていると退去時も家具家電を処分することなく、スムーズに引っ越しができます。

初期費用のあと払いで賢くお引越ししよう

最低限の生活を送るための家具と家電を購入すると、安くても数万円、しっかりしたものを買おうとすると数十万円が必要になります。 加えて、賃貸の初期費用で家賃5~6ヶ月分が出費として必要になりますので、経済的な負担がとても大きくなります。

そこでおすすめなのが、初期費用のあと払いサービス「スムーズ」です。スムーズは賃貸の初期費用を無利子であと払いすることができます。 どんなお部屋でも利用することができるのが特徴です。

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まとめ

本記事では、一人暮らしを始める際の初期費用や一人暮らしに必要な家具・家電の初期費用、家具・家電安く抑えるコツなどを解説しました。

できる限り初期費用を抑えたい場合は、スムーズなどの初期費用あと払いサービスを利用すると、賃貸物件にかかる入居時の支払いをゼロにすることができます。LINEでお部屋の提案を受けることもできます。

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