【徹底解説】憧れのタワーマンション！どうすれば安く住める？

1度はどんな人でもタワーマンションに憧れたことがあるのはないでしょうか？

綺麗な景色や夜景、コンシェルジュなど普通のマンションにはない設備やサービスが受けられるタワーマンションですがネックに感じるのが家賃です。

「タワーマンションに住みたい！でも、家賃が高くて住むのが難しい」そんな方に安く住める方法をご紹介していきます。

監修

高嶋允瑛

株式会社スムーズ取締役・宅地建物取引士

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タワーマンションに安く住む方法

基本的に家賃が高く、富裕層が住んでいるイメージのタワーマンションですが、意外にも安く住む方法もあります。

ここでは、タワーマンションに安く住む方法について詳しく解説していきます。

低層階に住む

一般的に、上層階ほど家賃は高額になります。

そのため、お得に入居するには低層階をおすすめします。

眺望などの懸念はあるものの、高層階でなくとも10階以上であれば眺めは良いかと思います。

また、共用設備やサービスは同じように利用できるので、タワーマンションに入居するメリットは十分に感じることができます。

築年数を気にしない

築年数が浅い物件にこだわりがある方もいらっしゃるかもしれません。

ですが、タワーマンションは築年数が経過していても、内装や構造がしっかりしているので多少古くても綺麗に保たれています。

タワーマンションに関しては、築年数にこだわらなくても綺麗な物件に住めるので家賃を抑える方法の狙い目です。

空室期間が長期の物件

人気物件や手が出しやすい物件は、空室期間がほとんど無く居住者の退去が決まり次第すぐに契約が決まっていきます。

なので、家賃や立地などの条件が合わず長期間空室になっている物件は不動産会社がなるべくはやく居住者を求めています。

ですので、交渉が通りやすくなったり家賃が割引されたりと普段よりもお得に住むことができます。

また、フリーレントという一定期間家賃が無料になる制度をつけてくれることもあり、相場は1ヶ月から2ヶ月の家賃が無料になります。

タワーマンションは敷金礼金など初期費用にお金がかかります。

大体の物件が敷金2ヶ月分・礼金1ヶ月分・仲介手数料1ヶ月分が相場になります。

家賃20万円の物件に住むとなると、上記だけでも80万円程度必要になるので家賃が無料になるのはうれしいですよね。

敷金礼金0円キャンペーン

タワーマンションにも敷金０キャンペーンや礼金０キャンペーンがあります。

キャンペーン時に申し込むと何十万円も費用を抑えることが出来ます。

先ほどもお伝えした通り、タワーマンションは初期費用が多くかかってくるので入居時期を調整できるのであればキャンペーン時に入居するのもおすすめです。

家賃が高い！賃貸物件の初期費用に困ったら「smooth」

「賃貸物件の初期費用が高くて払えない！」そんな方も多いでしょう。

初期費用は何も一括で払う必要はなく、クレジットカードやローンなどで分割にする方法はさまざまです。

しかし、多くの場合は金利手数料が発生し、本来よりも多くの金額を支払う必要があるということを頭に入れておきましょう。

契約時にまとまったお金を用意する必要がないことはメリットですが、少し損をした気持ちになりますよね。

そこで、おすすめなのが初期費用を分割後払いできるサービス「smooth（スムーズ）」です。

スムーズは6回払いまでなら金利手数料が0と一切かからず、負担なく賃貸物件の契約をすることができます。

賃貸の初期費用に困っている方は、この機会にご利用してみてはいかがでしょうか。

まとめ

いかがだったでしょうか？

ハードルが高く感じてしまうタワーマンションですが、様々な工夫で安く住むことも可能です。

1度きりの人生、憧れのタワーマンションに住んで素敵な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

参考になれば幸いです。

最後までご覧いただきありがとうございました。

監修

高嶋允瑛

株式会社スムーズ取締役・宅地建物取引士