自由が丘で一人暮らししたい方必見！街の特徴と家賃相場・をご紹介

おしゃれなカフェや話題のショップが数多く建ち並ぶ、自由が丘。

治安も良く落ち着いた雰囲気もあるため、OLからファミリー層まで幅広い世代に人気の高いエリアです。

そんな憧れの街、自由が丘で一人暮らしを考えている方に向けて、気になる街の情報や家賃相場・賃貸初期費用について、詳しくご紹介します！

監修

高嶋允瑛

株式会社スムーズ取締役・宅地建物取引士

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自由が丘の街の特徴

まずは自由が丘の街の特徴からご紹介します。

自由が丘の交通アクセス

東京都目黒区にある自由が丘駅からは、

・東急東横線・東急大井町線

上記2つの路線を利用できます。東急電鉄のホームページによると、2021年度の1日当たりの乗降人員は東急東横線が72,000人ほど、東急大井町線が43,000人ほどとされています。また、東急東横線と東京メトロ副都心線が直通運転しているため、0～1回の少ない乗り換えで池袋や新宿三丁目などへ幅広くアクセスが可能です。・新宿駅・渋谷駅・池袋駅・東京駅・品川駅

上記の主要駅までは30分前後で行き来きできるため、多方面へアクセスがしやすい非常に交通の便が良い駅であると言えるでしょう。

【参照】東急電鉄:2021年度乗降人員

自由が丘のスーパーマーケット

自由が丘駅周辺には、気軽に買い物ができるスーパーが多く存在しています。そのため、一人暮らしの方であっても、買い物に困ることはないでしょう。

自由が丘駅周辺のスーパーを3店舗ご紹介いたします。

【食品館あおば】・営業時間:10:00～20:00 ・自由が丘駅・南口から徒歩5分

【成城石井　自由が丘店】・営業時間:9:00～23:00 ・自由が丘駅・正面口から徒歩3分

【ビオセボン　自由が丘店】・営業時間:9:00～21:00 ・自由が丘駅・正面口から徒歩2分

自由が丘の治安

令和2年度の自由が丘の犯罪件数は下記の通りでした。

●自由が丘一丁目…62件 ●自由が丘二丁目…39件 ●自由が丘三丁目…9件

犯罪件数だけ見ると、犯罪が多い街のようにも見受けられますが、万引きや自転車窃盗などの件数がほとんどのため、一人暮らしの場合であっても、防犯対策をしっかりと行っていれば、問題はないでしょう。自由が丘は一人暮らしやファミリー層も多いため、比較的、治安が良いエリアであると言えます。

【参照】警視庁:市区町丁別、罪種及び手口別認知件数（令和3年度）

自由が丘の家賃相場・賃貸初期費用

都心へのアクセスも良く、洗練されたおしゃれな街として、人気の高い自由が丘。そんな憧れの街で一人暮らしをする場合、家賃はどのくらいが相場となるのでしょうか。

ここからは自由が丘の家賃相場と賃貸初期費用について、ご紹介いたします。

自由が丘の家賃相場

自由が丘の家賃相場は、下記の通りです。

間取り	家賃相場
ワンルーム	7.72〜11.3万円
1K	8.97〜12.0万円
1DK	11.65〜12.7万円
1LDK	15.69〜17.2万円
2LDK	18.8〜21.58万円

※2023年2月時点

上記の金額はあくまで相場なため、駅から少し離れていたり、築年数の古い物件であったりすると、もう少し金額を抑えられる可能性もあります。しかし、基本的には相場より安い金額で条件の良い物件を見つけることは難しいです。

一人暮らし用の間取りでも、家賃12万円前後を想定しておくと良いでしょう。

賃貸初期費用について

部屋を借りて生活を始める際には、月々に払う家賃の他に「敷金」や「礼金」「仲介手数料」など、入居前にまとまった金額が必要になります。これらをまとめて「初期費用」と言います。また、これに加えて、家具や家電などを持っていなければ、必要に応じて購入する必要があるでしょう。一般的に賃貸初期費用の相場は「家賃4～6ヶ月分」とされています。そのため、自由が丘で一人暮らしを始めるのであれば、約60万円の初期費用が必要であると考えておくのが良いでしょう。最近では、礼金や敷金などなしで入居できる物件も増えており、賃貸にかかる初期費用を大幅に抑えることも可能です。しかし、相場より家賃が高めに設定されていたり、退去時にかかる費用が高くなってしまったりとデメリットもあるため、契約内容に疑問があれば、確認することをおすすめします。