二子玉川の家賃相場は？一人暮らし、家族住まいの場合を解説！節約法も

二子玉川は、神奈川県と東京都を隔てる多摩川の東京側にある駅です。

渋谷からは急行で二駅の距離にあり、都心へのアクセスも抜群であり生活のしやすい場所と言えます。

この記事では、二子玉川駅で家を借りた場合の家賃相場について、一人暮らしの場合と家族住まいの場合に分けて解説していきます。

監修

株式会社スムーズ取締役・宅地建物取引士

【一人暮らし】二子玉川の家賃相場

東京23区の中でも、利便性が高く落ち着いた雰囲気が魅力の二子玉川は一人暮らしにも人気のエリアです。

二子玉川周辺の玉川エリアは「二子玉川ライズ」「キュープラザ二子玉川」「玉川高島屋S・C」などショッピング施設が充実しており、都心部まで出なくても生活に困ることがありません。

また、瀬田や上野毛などのエリアも駅から少し離れてしまいますが、スーパーなども豊富で一人暮らしには適しています。

しかし、気になるのは二子玉川の家賃相場ですよね。

二子玉川の一人暮らし用賃貸（ワンルーム～1LDK）の家賃相場は7万円～15万円前後で、東京23区の中ではお手頃な金額といえます。

普通の一人暮らしサラリーマンでも住みやすい家賃相場なので、気になる方は物件をチェックしてみてください。

引っ越しの初期費用は家賃だけではなく、敷金や礼金などさまざまな費用が発生するものです。

そのため、家賃だけに気を取られていると、思わぬ出費にびっくりしてしまう可能性もあるので、実際にどれくらいの初期費用が発生するのか、シミュレーションを見ていきましょう。

ここでは、家賃8万円を想定してお伝えしていきます。

家賃8万円の場合、想定される初期費用は463,000円となり、敷金・礼金がない物件や不動産会社の仲介手数料などによってもう少し安くなることもあります。

とはいえ、引っ越しの際の初期費用は家賃の5倍～6倍程度は見ておいたほうが良いでしょう。

二子玉川の二人暮らし用間取り、2DK～2LDKの家賃相場は14万円～20万円ほどになります。

田園調布線沿いのほかのエリアに比べても家賃相場は少し安いぐらいで、渋谷までのアクセスの良さなどを考慮するとコストパフォーマンスはかなり優れているといえます。

また、二子玉川は大型ショッピング施設やスーパーが豊富なため、同棲やルームシェアなどの二人暮らしにもおすすめです。

ほかにも、病院から保育園、幼稚園なども数多く点在しているため、子育てが必要となる将来のことを考え引っ越しを検討するのも良いでしょう。

先ほど、引っ越し時の初期費用は家賃の5倍～6倍が必要になるとお伝えしましたが、家賃15万円の物件を契約した際の初期費用は次のようになります。