武蔵小杉の家賃相場って？どんな街か・人気の理由・周辺駅の相場も紹介

駅周辺は大規模な都市開発により都会的な印象がある武蔵小杉。

しかし、少し離れると閑静な住宅街になり、住みやすい環境が整っています。

気になる家賃相場は、東京都心よりはお手頃になっているため、人気のエリア。

本記事では、武蔵小杉はどんな街なのか・家賃相場・人気な理由を紹介します。

この記事を読むことで、武蔵小杉に住むことへのイメージが掴めるでしょう。

アクセスが便利な東京近郊への引っ越しを考えている人は、ぜひ参考にして下さいね。

監修

高嶋允瑛

株式会社スムーズ取締役・宅地建物取引士

武蔵小杉ってどんな街？

武蔵小杉は神奈川県の川崎市のほぼ中央に位置しています。

東京都心からも電車で20分ほどの、アクセスのしやすい街。

緑も多く、穏やかな街並みであるためファミリー層にも人気のある街だといえます。

駅の周辺にはファミリー向けのマンションも多く、子育て世代が住みやすいエリアです。

特に子育て世代が住みやすい理由は以下の通り。

• ファミリー層向けの物件も多い

• 子育てに協力的である

• 大型商業施設が充実している

• 病院の数が多い

駅に直結している商業施設もあり、南側と北側で雰囲気が異なるのも特徴。

商業施設があるため賑わっている様にも感じますが、駅周辺のタワーマンションから少し離れると閑静な住宅街へと雰囲気を変えます。

都心へのアクセスも良好なため、穏やかな一人暮らしの方をしたい方にもおすすめ。

武蔵小杉の北口と南口について

武蔵小杉には北口と南口があり、それぞれで雰囲気がだいぶ違います。

住んでから後悔しないためにも、今のうちに北口と南口の特徴を知っておきましょう。

武蔵小杉｜北口の特徴

武蔵小杉の北口エリアは、医療分野と教育分野に力を入れている再開発の町で、医療福祉施設や学校などが充実しています。

また、タワーマンションなどの高級マンションも多く、閑静な住宅街としても人気です。

駅北口周辺には、イトーヨーカドーなどの商業施設からセンターロードという繁華街もあり、生活用品の購入や仕事終わりの一杯にも困らないエリアといえるでしょう。

武蔵小杉｜南口の特徴

医療福祉施設や学校などが充実している北口に対し、南口はスーパーや生活雑貨店などの商業施設が充実しているエリアです。

ララテラス武蔵小杉を中心に、数多くの商業施設が点在しているため生活に困ることはないでしょう。

また、南口には飲食店が立ち並ぶ商店街があり、ファミリー層だけでなく一人暮らしにも向いているエリアといえます。

武蔵小杉の家賃相場

武蔵小杉の家賃相場を紹介します。

家賃相場は安いとは言いにくいですが、東京都心よりは高くないです。

交通アクセスの良さや住みやすさを考えると、納得できる金額になるでしょう。

武蔵小杉の家賃相場を近隣の駅と比較

武蔵小杉駅の近隣駅の家賃相場も一緒にご紹介します。

近隣の駅も家賃相場にそれほど大きな差はなく、東京に住むよりはお手頃になっています。

使用できる路線が少なくなりますが新川崎は少し安くなっているので、少しでも家賃を抑えたい場合は新川崎を候補に入れるのも良いでしょう。

東京都である西大井は、少し相場が高めになっています。

西大井と比較した場合は、路線の多さからも武蔵小杉がおすすめです。

武蔵小杉の家賃相場は、東京ほどで高くはないですが利便性が高い分、相応の金額がかかります。

家賃が高いということは、引っ越しをする際の初期費用も高いことが気になるでしょう。

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武蔵小杉が人気な理由を2つ紹介

武蔵小杉が人気な理由を2つ紹介します。

交通の便がいい

武蔵小杉は神奈川県にあるので、東京都内に通勤している人も多くいます。

交通の便が良いのが魅力の一つであり、乗り換えなしで都心まで行くことができます。

武蔵小杉駅には6路線あり、東京の主要駅にアクセスしやすいのも特徴。

武蔵小杉駅で利用できる路線は以下の通りです。

• JR南武線

• JR横須賀線

• JR湘南新宿ライン

• 相鉄、JR直通線

• 東急東横線

• 東急目黒線

以上の路線を使うことで乗り換えなしで主要駅に行くことができます。

都心の主要な駅にも30分以内に到着し通いやすくなっていますので、武蔵小杉は働く人に人気の場所。

高層マンションがある影響により混雑しがちなため、通勤をラクにしたい人は時間をづらすなどの対策が必要です。

駅周辺には大型商業施設が多くある

武蔵小杉駅周辺には大型商業施設もたくさんあります。

• グランツリー武蔵小杉

• 武蔵小杉東急スクエア

• ララテラス武蔵小杉

• イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店

女性向けに作られたものや、ファミリー向けなど幅広い世代に楽しめる大型商業施設となっています。

ファミリーで楽しめる商業施設ではキッズスペースの充実や、子どもを持つ親には嬉しいサービスもたくさんあります。

特にグランツリー武蔵小杉では、充実したキッズスペースに加えて屋上庭園もあります。

子どもが喜ぶスポットがたくさんありますので、1日を十分に楽しめるでしょう。

そして大型商業施設だけではなく、スーパーやコンビニが充実しているのも特徴。

武蔵小杉駅周辺で全ての用事を済ませるのはとてもありがたいことです。

スーパー1つにしても、24時間営業やタワーマンションの1階にあるなど充実しているのも魅力の一つ。

お休みの日にはカップルやファミリーで、大型商業施設で1日を過ごせますよ。

家賃相場から見る｜武蔵小杉は2人暮らしに向いている？

武蔵小杉の家賃相場は決して安くはありませんが、東京都心部に比べると安くなっています。

南口はスーパーや飲食店なども多く、1人暮らしから同棲カップルの2人暮らしにおすすめで、学校や医療福祉施設が充実している北口はファミリー層におすすめです。

北口と南口で雰囲気や特徴も違うので、引っ越しを検討している方は事前に足を運んでみるのが良いでしょう。

家賃が高い！賃貸物件の初期費用に困ったら「smooth」

「賃貸物件の初期費用が高くて払えない！」そんな方も多いでしょう。

初期費用は何も一括で払う必要はなく、クレジットカードやローンなどで分割にする方法はさまざまです。

しかし、多くの場合は金利手数料が発生し、本来よりも多くの金額を支払う必要があるということを頭に入れておきましょう。

契約時にまとまったお金を用意する必要がないことはメリットですが、少し損をした気持ちになりますよね。

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まとめ

今回は武蔵小杉が人気の街の理由を紹介してきました。

武蔵小杉はファミリー層に特に人気の街。

家賃も周辺とさほど変わりなく、自然にも囲まれているためおすすめの街です。

都心の様な喧騒に包まれている場所ではなく、自然を感じられる場所を求めている人には良いでしょう。

また、都内へのアクセスもしやすく、大型商業施設も充実しているため単身者の人にも比較的人気です。

自然を感じられる場所で、都心へのアクセスも重要視したい方には武蔵小杉がおすすめです。

監修

高嶋允瑛

株式会社スムーズ取締役・宅地建物取引士