阿佐ヶ谷の家賃相場は高い？一人暮らしに向いているのか街の情報を紹介

東京23区にありながら少し落ち着いたイメージのある阿佐ヶ谷ですが、実際の住みやすさはどうなのでしょうか。

せっかく住むなら、交通の便が良くて住みやすい街に引っ越したいですよね。

そこで、この記事では阿佐ヶ谷エリアの「アクセス」「飲食店」「ショッピング・買い物環境」について、紹介していきたいと思います。

これから引っ越しを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

監修

株式会社スムーズ取締役・宅地建物取引士

阿佐ヶ谷はどんな街？

東京都杉並区にある阿佐ヶ谷はどのような街なのか、紹介していきます。

阿佐ヶ谷は七夕まつりでも有名ですが、隣の高円寺は古着屋やアニメストリートがあるなど、サブカルの街としても人気です。

また、東京都心部や副都心である「渋谷」「新宿」「池袋」などと比べても、静かで落ち着いた雰囲気が特徴のエリアです。

それでは、阿佐ヶ谷の「アクセス」「飲食店」「ショッピング・買い物環境」について見ていきましょう。

まずは、阿佐ヶ谷駅は「JR中央線」と「JR総武線」の2本が利用可能です。

JR中央線は東京駅まで続いており、JR総武線は千葉方面まで続いているため、東京の横断など横方向のアクセスは抜群といえます。

具体的なアクセス状況としては、吉祥寺駅までは乗り換えなしで約7分、新宿駅までは乗り換えなしの約13分で行くことが可能です。

阿佐ヶ谷駅は「JR中央線」と「JR総武線」の2本しか電車が通っていませんが、主要都市までのアクセスが良好なので、生活や遊びにも困ることはないでしょう。

阿佐ヶ谷駅周辺には、牛丼チェーン店やファストフード店を中心に数多くの飲食店が点在しています。

学生や社会人の一人暮らしでは、自炊をせずに外食が中心になるケースもあるでしょう。

その点、阿佐ヶ谷駅周辺には飲食店が豊富で、スターロードや一番街などには居酒屋もたくさんあるのでお酒好きの方にもおすすめです。

また、パール商店街には飲食店だけでなく、お弁当やお惣菜を買えるお店も多いため、一人暮らしの方でも食に困ることはないでしょう。

阿佐ヶ谷といえば商店街が多いことでも有名で、「パールセンター」「スターロード」「一番街」など、全部で7つのアーケード付き商店街があります。

また、阿佐ヶ谷駅から徒歩1分の場所には、24時間営業で6階建ての大型スーパーがあり、食品から日用品、生活雑貨などすべて揃えることが可能です。

「ビーンズ阿佐ヶ谷」や「アルーク阿佐ヶ谷」などの大型ショッピング施設もあるので、都心部に出なくても買い物に不便を感じることはないでしょう。

阿佐ヶ谷に引っ越しを検討している方がもっとも気になるのは家賃相場でしょう。

阿佐ヶ谷駅周辺の一人暮らし用物件、二人暮らし用物件の家賃相場はこちらになります。

■ワンルーム・1K：6.5万円～8万円

■2LDK：15万円～18万円

JR中央線沿いの駅の中では家賃相場が安いので、家賃を抑えたい方におすすめです。

また、駅から徒歩15分以上離れた場所であれば、家賃が4万円～5万円の物件もあるので、興味がある方はチェックしてみてください。

賃貸契約の際には家賃以外にもさまざまな費用が発生するため、どのような費用が発生して、いくら必要なのか事前に知っておくことが重要です。

ここでは、一人暮らし用物件を想定して、家賃8万円の物件に必要となる初期費用を見ていきましょう。

一般的に、賃貸契約の初期費用は家賃の5倍～6倍程度必要といわれています。

そのため、家賃8万円の物件であれば、40万円～48万円程度が必要で、物件によってはもう少し安くなることもあります。

続いては、二人暮らし用物件を想定して、家賃15万円の物件に必要となる初期費用を見ていきましょう。