「パークアクシス豊洲キャナル」は高級賃貸マンション！充実した設備と家賃を紹介

パークアクシス豊洲キャナルは、再開発が進む新豊洲エリアに位置する高級賃貸マンションです。

三井不動産レジデンシャルが手掛ける「パークアクシス」シリーズのひとつ。

白を基調とした外観は、運河沿いの景色にとても映え、モノレールゆりかもめからその姿を見たことがある人もいるのではないでしょうか？

都会的でありながら自然も感じられるエリアでの生活は、とても豊かで充実したものになりそうですね。

この記事では、パークアクシス豊洲キャナルに興味がある方に向けて、

・パークアクシス豊洲キャナルの概要

・パークアクシス豊洲キャナルの特徴

・パークアクシス豊洲キャナルの家賃

・賃貸の初期費用を分割払いする方法

を解説します。

ぜひ最後までご覧ください。

監修

高嶋允瑛

株式会社スムーズ取締役・宅地建物取引士

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パークアクシス豊洲キャナルの概要

ここではパークアクシス豊洲キャナルについて、下記の内容をお伝えします。

・概要

・周辺環境

・交通アクセス

・防犯性

概要

パークアクシス豊洲キャナルは、三井不動産レジデンシャルが手掛ける高級賃貸マンションシリーズ「パークアクシス」のひとつです。

【竣工】

2015年11月

【住所】

東京都江東区豊洲6丁目2-11

【構造】

・鉄筋コンクリート造 ・地上19階地下1階建て ・総戸数は497戸

上記の情報からわかるように、大規模なマンションです。 間取りは1K～3LDKと幅広い間取りを揃えており、シングルからファミリーまで入居可能となっています。

周辺環境

大型商業施設、飲食店、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、生活の利便性が大変高くなっています。

周辺の代表的な施設は下記の通りです

・キャナルプレイス豊洲（商業施設・徒歩3分）

・コンビニ（徒歩3分）

・アーバンドックららポート（大型商業施設・徒歩12分）

・サガミグランルパ豊洲店（スーパー・徒歩10分）

・昭和大学江東豊洲病院（徒歩10分）

・豊洲公園（徒歩10分）

交通アクセス

パークアクシス豊洲キャナルは都心へのアクセスはもちろん、エアポートリムジンによる空港へのアクセスにも優れています。

交通アクセスの状況は、下記のとおりです。

・新交通ゆりかもめ「新豊洲駅」まで、徒歩4分

・新交通ゆりかもめ「豊洲駅」まで、徒歩9分

・東京メトロ有楽町線「豊洲駅」まで、徒歩10分

・都営バス「新豊洲駅前」バス停より、銀座四丁目へ約20分。

・都営バス「新豊洲駅前」バス停より、東京駅丸の内南口へ約26分

・エアポートリムジンバス「豊洲」駅より、羽田空港第2ターミナルまで約20分。

・エアポートリムジンバス「豊洲」駅より、成田空港第2ターミナルまで約60分。

防犯性

パークアクシスシリーズでは防犯性を重視しており、パークアクシス豊洲キャナルも下記の設備を備えて、防犯性を高めています。

治安のより豊洲エリアで、さらに安心した生活を送れます。

・2重のオートロック

・防犯カメラ

・モニター付きインターホン

・エレベーター内監視モニター

パークアクシス豊洲キャナルの特徴｜充実した共用の施設やサービス

ここでは、パークアクシス豊洲キャナルの特徴として、下記の2点からお伝えします。

・共用の施設

・サービス

共用の設備

パークアクシス豊洲キャナルは、賃貸マンションとは思えないほど共用の設備が充実しています。

備えている設備は下記の通りです。

・ガーデンラウンジ（1階）

・フィットネスルーム（18階）

・スタディルーム（19階）

・ラウンジ兼パーティルーム（19階）

・ゲストルーム（19階）

・駐車場（151台）

また下記のような、生活に便利な設備も備えています。

・宅配ロッカー

・食配ステーション

サービス

パークアクシス豊洲キャナルでは、サービスが充実しているパークアクシスシリーズの中でも、さらにトップレベルのサービスが提供されています。

代表的なサービスは下記の通り。

・コンシェルジュサービス（一部有料）

・家事代行サービス（有料）

・レンタサイクル

・カーシェア（有料）

・Wi-Fi（無料）

・インターネット（無料）

パークアクシス豊洲キャナルの家賃

パークアクシス豊洲キャナルの気になる家賃ですが、公式HPの空き室情報を確認したところ、下記の通りでした。

高級賃貸マンションだけあって、高めの家賃相場ですが、じつは豊洲の家賃相場とほぼ同じ金額です。

「家賃は手取り収入の1/3以内に収めるのが目安」と言われています。

豊洲やパークアクシス豊洲キャナルに住むのであれば、手取りの収入は45～75万円ほど必要になるでしょう。

賃貸の初期費用が高い！分割払いなら「smooth」がおすすめ

賃貸の初期費用は4～6か月分が相場です。

パークアクシス豊洲キャナルに14万円の物件を借りた場合、初期費用は70万円ほどかかることになります。

「初期費用が高い！」と感じているのであれば、分割払いも検討してみませんか？

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口コミ・レビューを参考に、安心してsmoothを利用しましょう。

まとめ

最後に、この記事の内容を簡単にまとめると下記のとおりです。

・「パークアクシス豊洲キャナル」は豊洲エリアに位置する地上19階地下1階建て総戸数497戸の大規模マンション。

・高級賃貸マンションシリーズ「パークアクシス」のひとつ。

・大型商業施設や病院など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて、利便性が高い。

・電車やバスでの都心部へのアクセスに優れている。

・防犯性が高く、ラウンジやコンシェルジュなど共用設備やサービスも充実。

・家賃は、1DK～2LDKで149,000円～255,000円、管理費12,000～15,000円程度。

・賃貸の初期費用の分割払いなら「smooth」がおすすめ。

高級賃貸マンションだけあって、家賃相場が高いパークアクシス豊洲キャナルですが、家賃以上に共用設備やサービスも充実しています。

都会的な街と海辺の自然が楽しめるパークアクシス豊洲キャナルでの暮らしは、豊かで充実したものになりそうですね。

「初期費用が高い！」と感じるのであれば、ぜひ「smooth」の活用も検討してみてください。

監修

高嶋允瑛

株式会社スムーズ取締役・宅地建物取引士